Často kladené otázky

Pre slovenských investorov do nehnuteľností v Bratislave (a postupne ďalších mestách). Či už máš 1 byt na prenájom, alebo plánuješ portfólio 10+ — toolkit ti dá kontrolu nad cash flow, market watching a daňové optimalizácie.

V settings vložíš FIO API token (read-only, generuje sa v internetbankingu, max 1 request/30 sec). Naša appka sťahuje výpisy a automaticky páruje prijaté platby s nájomcami cez VS / IBAN / meno. Ručné priraďovanie iba pre platby ktoré matcher nezachytí.

Aktuálne reality.sk, topreality.sk, nehnuteľnosti.sk, bezrealitky.sk. Cieľ pre Q2 2026 je pridať aj Heureka Reality + Sreality.cz pre cross-border porovnania.

Train sample je ~50k aktívnych predaja v Bratislave. RandomForest s features (lokalita, plocha, izbovosť, podlažie, stav, vek budovy). MAE ~7 % na hold-out test sete. Pre marginálne lokality alebo unikátne objekty (atelier, podkrovie, mezonet) býva chyba vyššia — vždy berieš score ako signál, nie ako absolútnu pravdu.

Paušálka 60 % (do 60 000 € ročných príjmov), skutočné výdavky, DPH platiteľ. Kalkulačka ti ukáže čisté yield-y pre všetky tri scenáre side-by-side. Nie sme daňový poradca — výpočty sú indikatívne, finálne čísla over s účtovníkom.

Hetzner Cloud, Falkenstein DE (EU jurisdikcia, GDPR-friendly). Postgres 16 šifrovaný at-rest. Auto-backup denne, retention 7 dní. Tvoj FIO token je šifrovaný Fernet kľúčom, never plain-text na disku. Po cancel-e účtu zmažeme všetky tvoje dáta do 30 dní (GDPR right to erasure).

Web je responzívny + PWA-ready (môžeš si ho „add to home screen"). Native iOS/Android plánujeme po dosiahnutí 500+ aktívnych user-ov. Pre teraz funguje výborne na mobile cez prehliadač.

V Settings → Account → „Cancel subscription". Účet ostáva aktívny do konca aktuálneho fakturačného obdobia, potom downgrade na free. Plnú zmazanie môžeš požiadať mailom na hronec@gmail.com.

Pre paid plány (od Q2 2026) bude Stripe — SEPA Direct Debit, Apple Pay, Google Pay, kreditky. Mesačné aj ročné fakturovanie (10 % zľava na ročné).